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从实际案例来看，가장 기본이 되는 특약은 계약 체결 시점의 등기 상태를 잔금일까지 유지하도록 명시하는 것이다. 계약 이후 임대인이 추가 담보대출을 받거나 근저당을 설정할 경우, 임차인이 계약을 해지하고 계약금을 반환받을 수 있도록 해야 실효성이 생긴다.
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结合最新的市场动态，호르무즈 해협을 통과하는 선박 항로 모습. 해당 해협은 전 세계 원유 수송의 핵심 경로로 꼽힌다. Getty Images
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